Trte v Corbièresu ob sončnem vzhodu. Zasluge: Ian Badley / Alamy Stock Photo
- Poudarki
- Domov novic
Manj prestižni nazivi lahko ponudijo zanimivo vrednost za tiste, ki želijo francoske vinograde kupiti z manjšim proračunom in tako sprožiti dolgoletne vinarske sanje.
Vinske trte Appellation (AOP) zunaj Šampanjca so leta 2019 v povprečju stale 74.900 EUR na hektar, več površin pa je bilo pod 20.000 EUR, kažejo številke, ki jih je poleti objavila kopenska agencija Safer.
Če vas status AOP ne moti toliko, so trte, ki se ne imenujejo, v povprečju po Franciji padle na 14.400 EUR.
Možno je tudi kupiti zemljišče, ki se trenutno ne uporablja za vinograde. 'Morali bi se prijaviti za pravice do zasaditve, vendar jih lahko dobite,' je dejala Kirsten Pollard iz nepremičninske agencije Maxwell-Baynes, ki je povezana s Christie's International Real Estate.
A dejala je, da bi bila ta strategija 'dolga pot' in da lahko nakup obstoječega vinograda prihrani čas in pomeni manj tveganj.
Še bolj pomembno pa bi bilo, da bi raziskali tudi terroir.
plesne mame iste stare frenemies 1. del
Pollard, ki je na splošno specializiran za nepremičnine višjega cenovnega razreda in pokriva jugozahodno Francijo, vključno s Cahorsom in Dordognejo, je dejal, da bi vam 1,5 milijona EUR morda kupili kamnito hišo z več spalnicami, bazenom in približno 10 do 20 ha trte - čeprav morda potrebujejo nekaj dela.
Čeprav je na takšni ravni iz vinograda lahko 'kar težko zaslužiti', je dejala, da je pomembno razmišljati o potencialnih prodajnih mrežah.
To lahko na primer vključuje vključitev v novo generacijo naravnih vinskih barov po vsem svetu ali vzpostavljanje partnerstev z lokalnimi restavracijami.
Pollardova je izpostavila ekološko in naravno vinsko posestvo, ki ga je pred nekaj leti prodala za 850.000 evrov 40-letnemu češkemu kupcu. Nepremičnina je vključevala 15 ha vinske trte v bližini Cahors-a, vendar ne v območju označevanja.
Nekaj kupcev iščejo tudi 'hobi' vinograde ki jim ni treba ustvarjati komercialnega dobička, kot smo že poročali.
Ne podcenjujte količine morebitnega dela - ali stroškov -, povezanih z vodenjem vinograda, toda na podlagi varnejših številk si oglejte pet krajev.
prodam steklenico vina melchior
Languedoc-Roussillon
Trte v Corbièresu ob sončnem vzhodu. Foto: Ian Badley / Alamy Stock Photo.
Trta AOP v Languedoc-Roussillonu sta leta 2019 stala v povprečju 12.700 EUR na hektar, kar je za 200 EUR več kot leta 2018, vendar je velika regija še vedno eno najcenejših krajev za nakup trte.
Vendar je regija tako velika, da boste našli veliko sprememb in seveda bi pričakovali, da boste plačali več v enem od prestižnejših območij, kot so Terrasses du Larzac, La Clape ali Pic-St-Loup.
Po besedah Saferja je Languedoc v zadnjih letih opazil razmeroma veliko vinogradniških poslov v primerjavi z drugimi regijami.
Cene pa se niso povsod zvišale. Povprečna cena trte Corbières je bila v zadnjih nekaj letih na primer okoli 9000 EUR.
„V Corbièresu in Minervoisu je naprodaj veliko vinogradov, ker se veliko vinogradnikov upokojuje,“ Aurelia Mistral-Bernard iz Montpellierjeve podružnice mreže nepremičninskih agencij Vinea Transaction, je pred kratkim povedal Decanter.com .
Coteaux d'Aix-en-Provence
Pogled na regijo Provansa. Avtor fotografije Sebastien jermer na Unsplash .
Pridelava rosé vina v Provansi je lahko zelo drago podjetje, kar regija vidi pred kratkim priliv bogatih vlagateljev .
Vendar vinogradi AOP na območju Coteaux d'Aix-en-Provence v letu 2019 v povprečju stanejo 25.000 EUR na hektar in po navedbah Saferja na tej ravni ostajajo že nekaj let.
Druga možnost je, da kupite posestvo in pripeljete grozdje iz bližnjih vinogradov za pripravo vina, tako je Mirabeau začel s svojimi operacijami v Provansi . Lastnika Stephen in Jeany Cronk sta nato na svojem posestvu zasadila svoj vinograd.
Beaujolais
Foto: Wikipedia.
Če imate nagnjenost k Gamayu, je Beaujolais kraj za vas. Kljub 'aktivnemu trgu' je Safer pred kratkim dejal, da so cene v Beaujolaisu v povprečju stabilne na približno 12.000 EUR na hektar.
Cene na območjih vasi Beaujolais na splošno padajo, je dodal, čeprav več območij za prodajo ni za tiste, ki ležijo na pobočjih, kjer je treba veliko dela opraviti ročno.
Kljub temu se stvari spremenijo, ko pogledate 10 'cru' Beaujolaisovih con. Vetrnica je bila zlahka najdražja med njimi leta 2019, saj je trta v povprečju stala 100.000 EUR na hektar.
ali gre vino v hladilnik
Bergerac
Foto: imageBROKER / Alamy Stock Photo.
Bergerac je zanimiv kraj za iskanje tistih, ki imajo radi svoje klasično bordoško grozdje, vendar ne želijo zapraviti bogastva na kopnem v osrčju St-Emiliona ali Médoca.
Po poročanju Saferja vinogradi Bergerac na območju Dordogne v letu 2019 v povprečju stanejo 8.000 EUR. To je za 1000 evrov nižje kot pred petimi leti.
Seveda se v regiji ponujajo večji projekti za tiste, ki si tam želijo vinskega načina življenja.
Ne predaleč bi bil lahko zanimiv tudi duhovni dom Malbec, ki v zadnjih letih uživa v nekem ponovnem vzponu. To je kraj Cahors, kjer so v letu 2019 vinske trte v povprečju znašale 11.000 EUR na hektar.
Muscadet
Obala območja Loire-Atlantique, nedaleč od vinogradov Muscadet. Avtor fotografije Murilo Silva na Unsplash .
Vinogradi Muscadet, ki jih med ljubitelji belega vina pogosto spregledajo, so lahko možnost za vse, ki jih zanima dolina Loare.
Povprečna cena vinogradov Muscadet Sèvre-et-Main je leta 2019 znašala 12.000 EUR na hektar, po navedbah Saferja pa se v zadnjih treh letih niso premikali. Vrhunske parcele pa bi lahko stale do 18.000 EUR.
